Historische Immobilienwerte – Italien
NEUKOSTENLOS 1440 Anfragen/Tag
€0.12 + MwSt
Kostenlose Anfragen
Rekonstruieren Sie die historische Entwicklung der Durchschnittspreise und Mietpreise für jede beliebige italienische Gemeinde anhand verlässlicher Zeitreihendaten.
Die API Historischer Immobilienwert liefert die Historie der durchschnittlichen monatlichen Quadratmeterpreise (Verkauf oder Vermietung) für eine Gemeinde, optional beschränkt auf einen angegebenen Datumsbereich.
Konkret bietet sie vollständigen Zugriff auf die historische Reihe der Notierungen und der durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Käufe und Vermietungen und ermöglicht die Analyse mehrjähriger Trends auf Gemeindeebene, um die Entwicklung der Marktwerte in der Vergangenheit präzise zu verfolgen.
Der Dienst garantiert eine zeitliche Tiefe, die historische Daten ab März 2018 abdeckt.
Das Array gibt folgende Informationen zurück:
- Gemeinde
- Istat-Code
- Provinz
- Verkauf oder Vermietung
- Array mit Datum und Durchschnittswert pro m²
- Daten ab März 2018 (falls Von/Bis nicht in den Parametern angegeben ist)
BEISPIELANFRAGE
GET /IT-avg_sqm_value_history
Die für die Anfrage erforderlichen Daten sind:
- Gemeinde
- Ob Verkauf oder Vermietung (Optional)
- Zeitfilter Von/Bis: Monat und Jahr (Optional)
https://realestate.openapi.com/IT-avg_sqm_value_history?municipality=Roma&province=RM&type=sale&start_year=2023&start_month=06&end_year=2024&end_month=03Wenn der Zeitfilter weggelassen wird, werden die Daten ab März 2018 zurückgegeben.
BEISPIELANTWORT
GET /IT-avg_sqm_value_history
Nachfolgend ein Beispiel für eine Antwort mit den zuvor angegebenen Parametern:
{
"data": {
"municipality": "Roma",
"istat_code": "058091",
"province": "RM",
"type": "sale",
"history": [
{
"date": "2025-01",
"average_price_per_sqm": 3200
},
{
"date": "2025-02",
"average_price_per_sqm": 3220
}
]
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
} Dies ist ein Antwortbeispiel für den Fall, dass mit den angegebenen Parametern keine Informationen gefunden werden:
{
"data": {
"municipality": "Roma",
"istat_code": "058091",
"province": "RM",
"type": "sale",
"history": []
},
"success": true,
"message": "No data available for the selected date range.",
"error": null
}Falls die eingegebene Anfrage ungültig ist, wird eine Meldung mit dem erkannten Fehlercode zurückgegeben:
{
"success": false,
"message": "Invalid value for type, must be sale or rent",
"error": 270,
"data": null
}Dieser Dienst ist das essenzielle Werkzeug für Banken-Risikobewertungsmodelle, Analysen für Investmentfonds, rückwirkende Gutachten und Marktreporte zur Überwachung der Asset-Performance im Zeitverlauf.
Der Dienst ist Teil der Immobilien-API.
Brauchen Sie Hilfe?
Haben Sie die gewünschte Antwort nicht gefunden?
Füllen Sie alle Details aus, wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden!
Der Service „Historischer Immobilienwert“ bietet vollständigen Zugriff auf die historische Entwicklung von Immobilienpreisen und durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter für eine bestimmte Gemeinde.
Der API-Aufruf erfolgt durch Angabe der gewünschten Gemeinde, der Vertragsart (Kauf oder Miete) und des Zeitraums über die Parameter für Beginn und Ende des Zeitraums („von_monat/jahr“ bis „bis_monat/jahr“).
Der Service bietet eine historische Datentiefe, die bis März 2018 zurückreicht.
Die API liefert ein sortiertes Zeitreihen-Array zurück, das Gemeinde, Provinz, ISTAT-Code und den durchschnittlichen Wert pro Quadratmeter enthält.
Die Antwort enthält den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter auf monatlicher Basis für jeden Monat innerhalb des angefragten Zeitraums.
Sie ist ein zentrales Werkzeug zur Berechnung historischer Anlegerrenditen, zur Schätzung rückwirkender Veräußerungsgewinne, zur Bewertung der Wertminderung von Hypothekensicherheiten und zur Speisung prädiktiver Machine-Learning-Algorithmen.
Die API antwortet in Echtzeit.
Er ist die ideale Lösung für Risikoanalyse-Modelle im Bankensektor, Bilanzanalysen für Immobilien-Investmentfonds, rückwirkende Wertgutachten und Marktberichte mit Fokus auf die Wertentwicklung des Kapitals im Zeitverlauf.
Die Kosten betragen 0,12 € pro Einzelabfrage im Pay-as-you-go-Modell mit gestaffelten Preisen ab 0,032 € pro Abfrage im Rahmen von Abonnement-Modellen.
Kohlenstofffreie Energie für unsere Cloud 
Low CO2
Openapi SpA Unipersonale - Gesellschaft unter der Leitung und Kontrolle der Open Holding Srl - Viale Filippo Tommaso Marinetti 221 - 00143 Rom - Handelsregister REA 1378273 - Stammkapital € 50.000,00 eingezahlt – MwSt.-Nr. IT12485671007 - Empfängercode 'USAL8PV' - PEC: 
Openapi ist zertifiziert: Qualitätsmanagementsystem UNI EN ISO 9001:2015 - Datenqualität ISO 25012:2014 - Sicherheitsmanagement ISO/IEC 27001:2022 - Geschlechtergleichstellung gemäß UNI PdR 125:2022
Alle Preise verstehen sich zuzüglich eventueller MwSt., eventuell anfallender Stempelsteuern, Registrierungsgebühren und/oder sonstiger Steuern oder Abgaben, sofern diese fällig sind. Alle auf dem Portal aufgeführten Logos sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der jeweiligen Inhaber.
