Planimetrische Ausarbeitung - Italien

Der Planimetrische Ausarbeitung (Elaborato Planimetrico) ist das grundlegende technische Dokument zur Identifizierung der Konfiguration eines gesamten Gebäudes. Das Dokument wird von der Steuerbehörde (Agenzia delle Entrate) ausgestellt und ist eine maßstabsgetreue Darstellung eines Gebäudes, die den Umriss des Gebäudes, die Aufteilung der darin befindlichen Wohnungen, die Gemeinschaftsbereiche (Innenhöfe, Technikräume, Treppenhäuser und Aufzüge usw.), private und gemeinschaftliche Freiflächen usw. abbildet.

Openapi ermöglicht es, das offizielle Dokument direkt über eine API-Integration anzufordern und so den Abruf von Katasterinformationen für professionelle Projekte oder Managementsysteme zu automatisieren.

Im Gegensatz zum Grundriss (Planimetria Catastale), der sich auf eine einzelne Immobilieneinheit bezieht, bietet der Elaborato Planimetrico eine Gesamtübersicht des Gebäudes. Es handelt sich um eine maßstabsgetreue Wiedergabe, die grafisch die Form des Gebäudes und die Aufteilung der darin enthaltenen Einheiten darstellt.

Welche Informationen sind enthalten

Wenn Sie den Plan über unseren Service anfordern, erhalten Sie ein vollständiges Dokument, das Folgendes umfasst:

Wann eine Anforderung erforderlich ist

Die API-Integration für den Elaborato Planimetrico ist unverzichtbar für:

Wer vom Planimetrische Ausarbeitung via API profitiert

Der automatisierte Zugriff auf offizielle Katasterdaten ist ein unverzichtbares Werkzeug für verschiedene Berufsgruppen im Immobilien-, Rechts- und technischen Sektor.

Berufsgruppen und Anwendungsfälle

API-Integration

Unsere APIs sind so konzipiert, dass sie nahtlos in jedes digitale Ökosystem integriert werden können, wodurch Wartezeiten für den manuellen Dokumentendownload entfallen.

Integrationsszenarien

Warum Openapi für Katasterdaten wählen

ANFORDERUNG PLANIMETRISCHE AUSARBEITUNG

POST /elaborato_planimetrico

Um den Planimetrische Ausarbeitung über die Kataster-API anzufordern, müssen bei der Anfrage folgende Daten übermittelt werden:

Zudem kann bei der Anfrage eine Callback-URL festgelegt werden, um über Statusänderungen informiert zu werden, sobald das Dokument zum Download bereitsteht.

ACHTUNG: Das Feld „Städtische Sektion“ ist optional, aber kritisch. Wenn fehlerhafte Daten oder Daten, die nicht der Realität der jeweiligen Gemeinde entsprechen, eingegeben werden, wird der Fehler vom System der Steuerbehörde erst nach dem API-Aufruf erkannt. In diesem Fall kann das Dokument nicht ausgestellt werden, aber die Servicekosten werden dennoch in Rechnung gestellt , da der Aufruf erfolgreich durchgeführt wurde. Es ist daher ein neuer Kauf mit den korrekten Daten erforderlich, um das Dokument zu erhalten.

BEISPIEL ANFRAGE

Um den Planimetrische Ausarbeitung anzufordern, übermitteln wir die Informationen mit allen erforderlichen Parametern, um die Anfrage korrekt abzuschließen.

https://catasto.openapi.it/elaborato_planimetrico

Im Payload werden die zuvor genannten Informationen übermittelt, also Provinz, Gemeinde, Blatt und Parzelle.

{ 
   "provincia": "RM","
   "comune": "ROMA",
   "foglio": 872
   "particella": 405
  }

BEISPIEL ANTWORT

Die Antwort enthält die zuvor angegebenen Informationen sowie den Status der Anfrage und die ID, die benötigt wird, um spätere Statusänderungen zu prüfen und das Dokument nach der Bearbeitung herunterzuladen.

{ 
  "data": {
    "endpoint": "elaborato_planimetrico",
    "stato": "in_erogazione",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "foglio": "872",
      "particella": "405"
      "comune": "H501#ROMA#4#0"
      "sezione": "null"
      "provincia": "ROMA Territorio-RM"
      "sezione_urbana": ""
    },
    "documento": null,
    "esito": null,
    "timestamp": 1655308768,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "62aa01e18c75fd55685d07b3"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

STATUS DER ANFRAGE ÜBERPRÜFEN

GET /elaborato_planimetrico/{_id}

Um den Status der Anfrage zu überprüfen, können Sie den entsprechenden Endpunkt unter Verwendung der zuvor erhaltenen ID aufrufen.

BEISPIEL ANFRAGE

https://catasto.openapi.it/elaborato_planimetrico/62aa01e18c75fd55685d07b3

BEISPIEL ANTWORT

Im Falle des Status „erledigt“ (evasa) enthält die Antwort alle der Anfrage entsprechenden Informationen.

{ 
  "data": {
    "endpoint": "elaborato_planimetrico",
    "stato": "evasa",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "foglio": "872",
      "particella": "405"
      "comune": "H501#ROMA#4#0"
      "sezione": "null"
      "provincia": "ROMA Territorio-RM"
    },
    "documento": "62aa01e18c75fd55685d07b3.pdf",
    "esito": ok,
    "timestamp": 1655308768,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "62aa01e18c75fd55685d07b3"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

DOKUMENT HERUNTERLADEN

GET /elaborato_planimetrico/{id}/documento

Sobald der Status der Anfrage auf „erledigt“ (evasa) steht, kann das Dokument über die GET-Methode /elaborato_planimetrico/{id}/documento heruntergeladen werden.

BEISPIEL ANFRAGE

Dies ist ein Beispiel für eine Anfrage unter Verwendung der zuvor erhaltenen ID:

https://catasto.openapi.it/elaborato_planimetrico/62aa01e18c75fd55685d07b3/documento

Die Anfrage ermöglicht den direkten Download des Dokuments als PDF.

Der Elaborato Planimetrico ist in bestimmten Kontexten erforderlich, wie zum Beispiel:

Es sind nur Liegenschaftspläne verfügbar, die nach 1990 (Gründungsjahr der Agenzia del Territorio) hinterlegt wurden. Für die Provinzen Trient und Bozen sind diese nicht verfügbar.