Planimetrische Ausarbeitung - Iialien
8,90 € + MwSt
Zugriff auf das offizielle Planimetrische Ausarbeitung einer beliebigen italienischen Immobilie über API
Openapi ermöglicht es, mit Vollmacht und über die API das offizielle Planimetrische Dokument eines Gebäudes anzufordern.
Das Planimetrische Dokument ist ein von der Agentur der Einnahmen ausgestelltes Dokument und stellt eine maßstabsgetreue Reproduktion eines Gebäudes dar, die den Umriss des Gebäudes, die Aufteilung der Wohnungen im Inneren, die Gemeinschaftsbereiche (Höfe, Diensträume, Treppenhaus und Aufzug usw.), private und gemeinsame Außenbereiche usw. zeigt.
Im Planimetrischen Dokument sind in der Regel die folgenden Informationen enthalten:
- Umriss des betreffenden Gebäudes;
- Überdachte und nicht überdachte Bereiche auf jedem Stockwerk des Gebäudes;
- Umriss jeder Einheit; Zugangsstellen;
- Nummer des Untergeschosses jeder Portion/Einheit;
- Bezeichnung der Straßen und/oder Gewässer, die an das Gebäude grenzen.
Dokument-Hash anfordern
GET /visure
Um das Planimetrische Dokument über die API Visengine anzufordern, ist es zunächst erforderlich, den Hash zu ermitteln, der jedes Dokument oder jede Anfrage eindeutig identifiziert.
https://visengine2.altravia.com/visure/
Dies ist möglich über den Endpunkt GET /visure, der keine Parameter benötigt und die vollständige Liste der über Visengine verfügbaren Dokumente und Anträge gemäß Hash zurückgibt.
Überprüfen der Daten und Kosten für die Anfrage des Planimetrischen Dokuments
GET /visure/{hash_visura}
Um die Informationen, die benötigten Dokumente und die Kosten des Planimetrischen Dokuments zu überprüfen, muss eine Anfrage über den Endpunkt GET /visure/{hash_visura} gestellt werden, wobei der zuvor erhaltene Hash des Dokuments übergeben werden muss.
BEISPIEL ANFRAGE
GET /visure/{hash_visura}
Um Felder und Kosten zur Vervollständigung der Anfrage zu überprüfen, sollten wir den Hash verwenden, den wir in der vorherigen Anfrage erhalten haben.
https://visengine2.altravia.com/visure/99d9da7b8fbf8a60054a48217fc5d5a1BEISPIEL ANTWORT
GET /visure/{hash_visura}
Die Antwort enthält alle notwendigen Informationen zur Vervollständigung der Anfrage, wie zum Beispiel die erforderlichen Felder.
{
"data": {
"hash_visura": "99d9da7b8fbf8a60054a48217fc5d5a1",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Provincia immobile *",
"tipo": "cod_provincia"
},
"$1": {
"nome": "Comune *",
"tipo": "cod_comune"
},
"$2": {
"nome": "Foglio *",
"tipo": "catastale_foglio"
},
"$3": {
"nome": "Particella *",
"tipo": "catastale_particella"
},
"$4": {
"nome": "Sub",
"tipo": "catastale_sub",
"null": "0"
},
"$5": {
"nome": "Sezione amministrativa",
"tipo": "testo",
"null": true,
"istruzioni": "Campo facoltativo, obbligatorio nella provincia di Genova."
}
},
"validazione": "($0 && $1 && $2 && $3 && $4) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5) || ($0 && $1 && $2 && $3) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $5)",
"istruzioni": "PHA+Q29tcGlsYSBpbCBmb3JtIHBlciBhdmVyZSBsJiMzOTtlbGFib3JhdG8gcGxhbmltZXRyaWNvLjwvcD4NCg0KPHA+Jm5ic3A7PC9wPg0K",
"istruzioni_ricerca": "PHA+TGEgcmljaGllc3RhICZlZ3JhdmU7IDxzdHJvbmc+Y29tcGlsYXRhIGNvcnJldHRhbWVudGUsPC9zdHJvbmc+IGEgYnJldmUgdHJvdmVyJmFncmF2ZTsgaW4gcXVlc3RhIHBhZ2luYSBsYSBwbGFuaW1ldHJpYSByaWNoaWVzdGEuPC9wPg0K"
},
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Elaborato Planimetrico",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 8.9,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In der Validierung sind die erforderlichen Daten angegeben, um die Anfrage erfolgreich abzuschließen. Im Fall des Planimetrischen Dokuments können unterschiedliche Datenkombinationen basierend auf den verfügbaren Informationen übermittelt werden.
Planimetrisches Dokument anfordern
POST /richiesta
Im Payload der Anfrage sollten alle zuvor angegebenen Informationen und Dokumente übermittelt werden.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$1": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx,
"$3": xxxxxxxxxxx,
"$4": xxxxxxxxxxx
}BEISPIEL ANTWORT
POST /richiesta
Die Antwort enthält verschiedene Informationen, einschließlich des Status, ob der Callback gesetzt ist und die ID der Anfrage, die wir später benötigen, um das Dokument herunterzuladen.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "99d9da7b8fbf8a60054a48217fc5d5a1",
"nome": "Elaborato Planimetrico",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 8.90,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "[email protected]",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "Ricerca evasa",
"json_ricerca": "{\"$1\":\"12485671007
\"}",
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Dokument herunterladen
GET /documento/{_id}
Sobald der Status der Anfrage auf "erledigt" steht, kann das Dokument über die Methode GET /documento/{_id} heruntergeladen werden.
BEISPIEL ANFRAGE
GET /documento/{_id}
Dies ist ein Beispiel für eine Anfrage unter Verwendung der zuvor erhaltenen ID
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
BEISPIEL ANTWORT
GET /documento/{_id}
Die Antwort enthält den Namen, die Größe und die Datei.
{
data{
"nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"dimensione"10206",
"file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}Das Planimetrische Ausarbeitung ist in bestimmten Kontexten notwendig, zum Beispiel:
- um den Abschluss eines Neubaus, der aus zwei oder mehr Wohneinheiten und gemeinsamen Bereichen besteht, zu zertifizieren
- um laufende Arbeiten zur Errichtung neuer Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes zu zertifizieren
- um Änderungen am bereits bei den Katasterämtern vorliegenden Plan zu zertifizieren
Es sind nur die Planimetrischen Dokumente verfügbar, die nach 1990, dem Gründungsjahr der Agenzia del Territorio, eingereicht wurden, und sie sind nicht für die Provinzen Trient und Bozen verfügbar.
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Der Dienst Planimetrisches Dokument (auf Italienisch "planimetria catastale") ermöglicht den Zugriff auf das offizielle Dokument in den digitalen Archiven der Italienische Agentur der Einnahmen, nämlich den maßstabsgetreuen Entwurf (1:500 oder 1:200) eines Gebäudes. Es zeigt die Grenzen des Gebäudes, die einzelnen Einheiten darin, die Gemeinschaftsbereiche und Teile der exklusiven oder gemeinsamen Außenflächen, die nach ihrer Unterteilung in Untereinheiten angegeben sind.
Der Dienst Planimetrisches Dokument ist ideal für diejenigen, die auf das offizielle Dokument zugreifen müssen, um jede Immobilieneinheit im Gebäude zu identifizieren und den Umfang und die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche zu überprüfen.
Im Gegensatz zum Katasterplan kann das planimetrische Layout von jedermann angefordert werden, auch wenn er nicht der Eigentümer der Immobilie oder ein bevollmächtigter Vertreter ist.
Der Dienst ermöglicht den Zugriff auf das planimetrische Layout für das gesamte nationale Gebiet, mit Ausnahme der Autonomen Provinzen Trient und Bozen, die ihre eigenen Kataster- und Immobilien-Datenbanken unabhängig verwalten.
Ja, über die APIs von Openapi können Sie auf über 28 Dienste zugreifen, die dem Immobiliensektor gewidmet sind:
- Postleitzahlen (CAP)
- Suche nach Gemeinden
- Basis- und Erweiterte Gemeinden
- Provinzen, Regionen und Metropolstädte
- Aufgelöste Gemeinden
- Geocodierung und Umgekehrte Geocodierung
- Immobilienbewertung Start und Advanced (SMQ)
- Immobilienkäufe (RMV)
- Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren und Adresse
- Personensuche und Nationale Suche
- Katasterübersicht
- Katasteruntersuchungen
- Nationale Hypothekenprüfung
- Hypothekenprüfung für Immobilien und nach Subjekt
- Hypothekeninspektion einer einzelnen Notiz
- Katasterplan
- Kartenauszug für Unternehmen
- Mietvertragsregistrierung, -stornierung und -verlängerung
Diese Dienste sind über verschiedene APIs verfügbar: Docuengine, Kataster, Immobilien.
Das Dokument wird innerhalb von 2 Arbeitsstunden bereitgestellt.
Die Kosten für den Dienst betragen 8,90 € bei Vorauszahlung.
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