Nationale Hypothekeninspektion - Italien

Openapi ermöglicht den Zugriff auf alle wichtigen Dienste für Recherchen im Grundbuch und bei der Agentur für das Gebiet, über API und in Echtzeit:

Die Nationale Hypothekeninspektion ermöglicht insbesondere eine landesweite Überprüfung von Hypotheken (mit Ausnahme der autonomen Provinzen Triest, Trient und Bozen, für die das Grundbuchsystem Tavolare gilt) und liefert eine Liste aller regionalen Grundbuchämter, bei denen Formalitäten zu einer bestimmten Person registriert sind. 

Das Dokument gibt das Grundbuchamt und die Art der für jedes Amt registrierten Formalität an (Eintragung, Umschreibung, etc.).  Die Inspektion kann sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen angefordert werden.

ANFRAGE NATIONALE HYPOTHEKENINSPEKTION

Die Nationale Hypothekeninspektion ermöglicht es, Hypotheken auf nationaler Ebene zu überprüfen, und ist sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen verfügbar.

Das Dokument enthält eine Liste der Provinzbüros der Grundbuchämter, in denen eventuell eingetragene Formalitäten des untersuchten Subjekts aufgeführt sind. In der Nationalen Inspektion wird die Art der in jedem Grundbuchamt registrierten Formalität angegeben (Eintragung, Übertragung usw.).

Hash-Dokument anfordern

GET /visure

Um die Nationale Hypothekeninspektion über die Visengine-API anzufordern, muss zunächst der Hash ermittelt werden, der jedes Dokument oder Verfahren eindeutig identifiziert.

https://visengine2.altravia.com/visure/

Dies ist über den Endpunkt GET /visure möglich, der keine Parameter benötigt und eine vollständige Liste der über Visengine anforderbaren Dokumente und Verfahren sowie deren Hashes zurückgibt.

Daten und Kosten der Nationalen Hypothekeninspektion überprüfen

GET /visure/{hash_visura}

Um Informationen, erforderliche Dokumente und die Kosten der Nationalen Inspektion zu überprüfen, muss eine Anfrage über den Endpunkt GET /visure/{hash_visura} gestellt werden, wobei der zuvor erhaltene Hash der Nationalen Hypothekeninspektion übergeben wird.

BEISPIELANFRAGE

GET /visure/{hash_visura}

Um die Felder und Kosten zur Vervollständigung der Anfrage zu überprüfen, müssen wir den Hash verwenden, den wir bei der vorherigen Anfrage erhalten haben.

https://visengine2.altravia.com/visure/5c7ac7018245b6262803f75d6aa58a90

BEISPIEL ANTWORT

GET /visure/{hash_visura}

Die Antwort wird alle notwendigen Informationen enthalten, um die Anfrage der Nationalen Hypothekeninspektion abzuschließen, wie z. B. Pflichtfelder.

{ 
  "data": {
    "hash_visura": "5c7ac7018245b6262803f75d6aa58a90",
    "json_struttura": {
      "campi": {
        "$0": {
          "nome": "Codice Fiscale Persona","
          "tipo": "codice_fiscale_persona_fisica",
          "null": true,
          "istruzioni": "Inserisci il codice fiscale del privato per cui stai richiedendo la visura ipocatastale"
        },
        "$1": {
          "nome": "Codice Fiscale Azienda",
          "tipo": "codice_fiscale_persona_giuridica",
          "null": true,
          "istruzioni": "Inserisci il codice fiscale dell`azienda per cui stai richiedendo la visura ipocatastale",
          "ordine": "1"
        },
        "$2": {
          "nome": "Telefono o Email per Essere Ricontattati in Caso di Problemi*",
          "tipo": "testo",
          "null": false,
          "ordine": "2"
        }
      },
      "validazione": "($0 || $1) && $2",
    "nome_categoria": "Catastali",
    "nome_visura": "Visura Ipocatastale per Immobile",
    "opzioni": null,
    "prezzo_ricerca": 0,
    "prezzo_visura": 23.7,
    "ricerca": false,
    "sincrona": false,
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

In der Validierung sind die obligatorischen Daten angegeben, um die Anfrage erfolgreich abzuschließen. Im Fall der Nationalen Hypothekeninspektion können verschiedene Datenkombinationen je nach den verfügbaren Informationen verwendet werden.

Die Nationale Hypothekeninspektion anfordern

POST /richiesta

Im Payload der Anfrage müssen alle zuvor angegebenen Informationen und Dokumente übermittelt werden.

{
      "hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
      "json_visura": {
        "$0": xxxxxxxxxxx,
        "$2": xxxxxxxxxxx
    }

BEISPIEL ANTWORT

POST /richiesta

Die Antwort liefert verschiedene Informationen, darunter den Status, ob der Callback gesetzt wurde, und die Anfragen-ID, die wir später benötigen, um das Dokument herunterzuladen.

{ "data": 
    {
    "_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
    "state": 1,
    "hash_visura": "5c7ac7018245b6262803f75d6aa58a90",
    "nome": "Visura Ipocatastale Nazionale Agenzia Entrate",
    "ricerca": false,
    "id_ricerca": null,
    "prezzo_visura": 23.7,
    "prezzo_ricerca": 0,
    "indice_ricerca": null,
    "stato_richiesta": "In erogazione",
    "email_target": null,
    "allegati": [],
    "timestamp_creation": 1596467662,
    "timestamp_last_update": 1596467663,
    "timestamp_stati": {
      "in_ricerca": 1596467663,
      "in_erogazione": 1596467663
    },
    "callback_data": false,
    "opzioni": null,
    "owner": "[email protected]",
    "sincrona": false,
    "ricerche": [
      {
        "id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
        "stato_ricerca": "Ricerca evasa",
        "json_ricerca": "{}",
        "json_mappato": {},
        "json_risultato": null
      }
    ],
    "esito": {
      "codice": "0",
      "info": "OK"
    }

Dokument herunterladen

GET /documento/{_id}

Sobald der Status der Anfrage auf "erledigt" gesetzt ist, kann das Dokument über die Methode GET /documento/{_id} heruntergeladen werden.

BEISPIEL ANFRAGE

GET /documento/{_id}

Dies ist ein Beispiel für eine Anfrage mit der zuvor erhaltenen ID

https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e

BEISPIEL ANTWORT

GET /documento/{_id}

Die Antwort enthält den Namen, die Größe und die Datei.

{
  data{
    "nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
    "dimensione"10206",
    "file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
    },
    "success": true,
    "message": "",
    "error": null
  }

Der hypothekarische Grundbuchauszug kann von jeder Person angefordert werden, auch wenn sie nicht die Inhaberin der dinglichen Rechte an der Immobilie ist.