Immobilienliste nach Kataster identifikatoren - Italien
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Erhalten Sie eine Liste von Immobilien und Grundstücken, mit mehr als 10 Informationen, beginnend mit Katasterdaten: Blatt und Parzelle. Alles in wenigen Minuten und über API
Der Dienst Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren bietet Zugang zu aktuellen Informationen über Immobilien und Grundstücke aus Katasterdaten: Blatt und Parzelle.
Der Dienst gehört zur Kataster API und wird durch den Endpoint https://catasto.openapi.it/richiesta/elenco_immobili
Die notwendigen Daten für die Anfrage sind:
- Katastertyp (T für Land oder F für Gebäude)
- Provinz
- Gemeinde
- Blatt
- Partikel
- Abschnitt (optional)
Die in der Antwort verfügbaren Daten hängen von der Art des Eigentums (Gebäude oder Land) ab und umfassen beispielsweise Adresse, Zensurbereich, Kategorie, Klasse, Größe, Katasterwert oder landwirtschaftliches/dominikales Einkommen usw.
Der Dienst ist asynchron, daher muss zuerst eine Anfrage gestellt werden, um die ID zu erhalten, und dann eine zweite, um die Daten abzurufen, wenn die Anfrage abgeschlossen ist.
BEISPIELANFORDERUNG
POST /elenco_immobili
Die in der Anfrage zu verwendende Methode ist POST, und es folgt ein Beispiel für einen Aufruf des Endpoint „Property List“:
POST https://catasto.openapi.it/richiesta/elenco_immmobiliDies ist ein Beispiel für die Parameter, die für eine Anfrage mit Grundbuchart erforderlich sind Gebäude:
{
"tipo_catasto": "F",
"provincia": "RM",
"comune": "ROMA",
"sezione": null,
"foglio": 872,
"particella": 405
}Die Antwort ist asynchron. Es ist auch möglich, in der Anfragephase einen Callback einzurichten, um zu erfahren, wann die Daten verfügbar sind, ohne den Endpoint GET /richiesta/{id} mehrmals aufrufen zu müssen, um den Status zu überprüfen.
BEISPIELANTWORT
POST /elenco_immobili
Die Antwort enthält die in der Anfragephase verwendeten Parameter sowie die Anfrage-ID:
{
"data": {
"endpoint": "elenco_immobili",
"stato": "in_erogazione",
"callback": false,
"parametri": {
"tipo_catasto": "F",
"provincia": "ROMA Territorio-RM",
"comune": "H501#ROMA#4#0",
"sezione": null,
"sezione_urbana": null,
"foglio": 872,
"particella": 405
},
"risultato": null,
"esito": null,
"timestamp": 1716374985,
"owner": "[email protected]",
"id": "664dcdc97de11b2d0426430f"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}BEISPIELANFORDERUNG
GET /richiesta/{id}
Um die Daten zu erhalten, muss, wie vorgesehen, eine zweite Anfrage an einen anderen Endpunkt mit der zuvor erhaltenen ID gestellt werden.
Dies ist ein Beispiel für eine Anforderung einer Eigenschaftsliste, die unter Verwendung der ID des vorherigen Aufrufs erfolgt (664dcdc97de11b2d0426430f):
https://catasto.openapi.it/richiesta/664dcdc97de11b2d0426430fBEISPIELANTWORT
GET /richiesta/{id}
Auch in diesem Fall enthalten die Daten in der Antwort die in der Anfrage verwendeten Parameter und Informationen über Gebäude oder Grundstücke, die mit der Suche kompatibel sind.
Wurde die Suche nach einem Gebäudekatastertyp durchgeführt, werden die Informationen wie folgt lauten:
- subaltern
- Adresse
- Volkszählungsgebiet
- Kategorie
- Klass
- Konsistenz
- Annuität
- Grundstück
- Eigenschaft_id
{
"data": {
"endpoint": "elenco_immobili",
"stato": "evasa",
"callback": false,
"parametri": {
"tipo_catasto": "F",
"provincia": "ROMA Territorio-RM",
"comune": "H501#ROMA#4#0",
"sezione": null,
"foglio": 872,
"particella": 405
},
"risultato": {
"immobili": [
{
"sezione_urbana": null,
"foglio": 872,
"particella": 405,
"subalterno": 3,
"indirizzo": "ROMA VIALE FILIPPO TOMMASO MARINETTI, SNC Piano S2 int. 1",
"sezione": null,
"zona_censuaria": "6",
"categoria": "C/6",
"classe": "13",
"consistenza": "23 mq",
"rendita": "Euro:108,09",
"partita": "",
"id_immobile": "saf1sf9djosaj0asdaljf93jfjkdkjsòfrjòjsdfòajdsòjfòsjf"
},
{
"sezione_urbana": null,
"foglio": 872,
"particella": 405,
"subalterno": 48,
"indirizzo": "ROMA VIALE FILIPPO TOMMASO MARINETTI, SNC Piano 3 int. 6",
"sezione": null,
"zona_censuaria": "6",
"categoria": "A/10",
"classe": "1",
"consistenza": "3,5 vani",
"rendita": "Euro:2.566,79",
"partita": "2259269"
"id_immobile": "saf1sf9djosaj0adsf3234eedeòjsdfòajdsòjfòsjf"
}
]
},
"esito": "OK",
"timestamp": 1625232029,
"owner": "[email protected]",
"id": "60e581c58138e80d804dad20"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}
Wenn stattdessen Land (T) als Grundbuchtyp ausgewählt wird, enthält die Antwort die folgenden Informationen:
- class
- herrschaftliches Einkommen
- agrarisches Einkommen
- Grundstück
- Anteile
- Qualität
- Hektar (ha)
- ares (ara)
- Hundertschaft (ca)
Dies ist ein Beispiel für eine Antwort für ein Grundstück:
{
"data": {
"endpoint": "elenco_immobili",
"stato": "evasa",
"callback": false,
"parametri": {
"tipo_catasto": "T",
"provincia": "SALERNO Territorio-SA",
"comune": "H394#EBOLI#0#0",
"sezione": null,
"sezione_urbana": null,
"foglio": 58,
"particella": 198
},
"risultato": {
"immobili": [
{
"foglio": 58,
"sezione_urbana": null,
"particella": 198,
"subalterno": "",
"qualita": "SEMIN ARBOR",
"classe": "5",
"ha": "0",
"are": "43",
"ca": "14",
"reddito_dominicale": "Euro: 6,68",
"reddito_agrario": "Euro: 14,48",
"partita": "0023256",
"porzioni": "",
"id_immobile": "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx"
}
]
},
"esito": "OK",
"timestamp": 1716374199,
"owner": "[email protected]",
"id": "664dcab87de11b2d042642f2"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}Die Antwort enthält auch Grundstücks-IDs, die verwendet werden können, um eine direkte Anfrage für eine Katastergrundstücksansicht (normal oder historisch) mit dem entsprechenden Endpunkt zu stellen.
Der Dienst ist ideal für diejenigen, die schnellen Zugriff auf geprüfte Katasterinformationen benötigen, wie z.B. Immobilienagenturen, Notariatsbüros, Immobilien- und Vermögensberatungsunternehmen.
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Der Dienst Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren ermöglicht es Ihnen, basierend auf der Provinz, der Gemeinde, dem Katastertyp und den Katasterdetails (Blatt, Parzelle und optional Abschnitt und städtischer Abschnitt) eine Liste von Immobilien zu erhalten.
Die Liste wird mit Informationen wie Adresse, Zensuszone, Kategorie, Klasse, Konsistenz, Mietwert, Katasterkonto und Immobilien-ID angereichert. Wenn es sich um ein Grundstück handelt, enthalten die Informationen auch den Einkommensteuerwert und das landwirtschaftliche Einkommen, Hektar, Are, Centiare, Katasterkonto und Centiare.
Der Dienst Immobilienliste aus Katasterdaten ist derzeit nur für Italien verfügbar.
Welche Informationen kann ich mit dem Dienst Immobilienliste aus
Der Dienst Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren liefert die folgenden Informationen:
- Provinz und Gemeinde
- Katasterdaten
- Untergeordneter
- Adresse
- Immobilien-ID
Für Gebäude werden folgende Informationen enthalten sein:
- Zensuszone
- Kategorie
- Klasse
- Konsistenz
- Mietwert
- Katasterkonto
Für Grundstücke werden folgende Informationen enthalten sein:
- Klasse
- Einkommensteuerwert
- Landwirtschaftliches Einkommen
- Katasterkonto
- Anteile
- Qualität
- Hektar (ha)
- Are (ara)
- Centiare (ca)
Der Dienst Immobilienliste aus Katasterdaten ist besonders nützlich, wenn Sie Informationen über Immobilien erhalten möchten, für die Sie bereits die Details des Blatts, der Parzelle und des Untergeordneten haben.
Ja, über die APIs von Openapi können Sie auf mehr als 28 Dienste zugreifen, die dem Immobiliensektor gewidmet sind:
- Postleitzahlen (CAP)
- Gemeindesuche
- Basis-Gemeindedaten
- Erweiterte Gemeindedaten
- Provinzen, Regionen und Metropolenstädte
- Daten über Immobilienverkäufe (RMV)
- Immobilienbewertung Start (SMQ)
- Erweiterte Immobilienbewertung (SMQ)
- Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren
- Immobilienliste nach Adresse
- Nationale Immobiliensuche und Immobiliensuche nach Personen
- Nationale Immobiliensuche
- Immobiliensuche Person
- Katasterdaten
- Geocoding und Reverse Geocoding
- Katasterauskunft
- Hypothekenprüfung einer einzelnen Notiz
- Hypothekenprüfung für Immobilien
- Hypothekenprüfung für Personen
- Nationale Hypothekenprüfung
- Katasterplan
- Planimetrisches Dokument
- Katasterkartenauszug
- Registrierung, Kündigung und Verlängerung von Mietverträgen
Diese Dienste sind über verschiedene APIs verfügbar: Docuengine, Kataster, Immobilien.
Die Daten werden innerhalb von wenigen Minuten bereitgestellt.
Die Kosten für den Dienst beginnen bei 0,30 € im Abonnement oder 0,10 € bei Vorauszahlung.
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