Katasterplanimetrie - Italien
6,90 € + MwSt
Zugriff auf das amtliche Katasterplanimetrie einer beliebigen italienischen Immobilie über API
Openapi ermöglicht es, mit einer Vollmacht und über die API den offiziellen Katasterplan eines Gebäudes anzufordern.
Der Katasterplan ist ein Dokument, das von der Agenzia delle Entrate ausgestellt wird und ermöglicht es, die maßstabsgetreue Karte eines spezifischen Gebäudes zu überprüfen, insbesondere wie das Gebäude intern aufgeteilt ist und in welchem Bereich es sich befindet. Außerdem kann auf Informationen wie die Katasterklassifizierung, die Abmessungen und die Anzahl der Stockwerke zugegriffen werden, aus denen es besteht.
Es ist nur möglich, den Plan anzufordern, wenn die in der Anfrage angegebene Person Eigentümer des Gebäudes ist oder von diesem bevollmächtigt wurde.
Hash-Dokument anfordern
GET /visure
Um eine Anfrage für den Katasterplan über die Visengine-API zu stellen, ist es zunächst erforderlich, den Hash zu ermitteln, der jedes Dokument oder Verfahren eindeutig identifiziert.
https://visengine2.altravia.com/visure/ Dies ist über den Endpunkt GET /visure möglich, der keine Parameter benötigt und die vollständige Liste der über Visengine anforderbaren Dokumente und Verfahren nach Hash zurückgibt.
Daten und Kosten der Katasterplan-Anfrage überprüfen
GET /visure/{hash_visura}
Um die Informationen, die erforderlichen Dokumente und die Kosten des Katasterplans zu überprüfen, ist es erforderlich, eine Anfrage über den Endpunkt GET /visure/{hash_visura} zu stellen und den zuvor erhaltenen Hash des Katasterplans anzugeben.
BEISPIEL ANFRAGE
GET /visure/{hash_visura}
Um die Felder und Kosten zur Vervollständigung der Anfrage zu überprüfen, sollten wir den Hash verwenden, den wir in der vorherigen Anfrage erhalten haben.
https://visengine2.altravia.com/visure/4ff728695eab3ab9eaa6f58b22cd5734BEISPIEL ANTWORT
GET /visure/{hash_visura}
Die Antwort wird alle notwendigen Informationen zur Vervollständigung der Anfrage enthalten, wie z.B. die erforderlichen Felder.
{
"data": {
"hash_visura": "4ff728695eab3ab9eaa6f58b22cd5734",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Tipologia di Proprietario*",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"@P": "Privato",
"A": "Azienda"
},
"istruzioni": "Seleziona se l`immobile è intestato ad un privato o ad una azienda"
},
"$1": {
"nome": "Nome e Cognome o Ragione Sociale (se Azienda) dell`intestatario dell`immobile*",
"tipo": "denominazione",
"istruzioni": "Inserisci Nome e Cognome o Ragione Sociale (in caso di Azienda) del Proprietario dell`Immobile",
"ordine": "1"
},
"$2": {
"nome": "Codice Fiscale/ Partita IVA (se Azienda) dell`intestatario dell`Immobile*",
"tipo": "codice_fiscale",
"istruzioni": "Inserisci Codice Fiscale o Partita IVA (in caso di Azienda) del Proprietario dell`Immobile",
"ordine": "2"
},
"$3": {
"nome": "Provincia*",
"tipo": "cod_provincia",
"istruzioni": "Inserire Provincia dove è presente l`immobile",
"ordine": "5"
},
"$4": {
"nome": "Comune*",
"tipo": "cod_comune",
"istruzioni": "Inserire Comune dove è presente l`immobile",
"ordine": "6"
},
"$6": {
"nome": "Foglio*",
"tipo": "catastale_foglio",
"ordine": "7"
},
"$7": {
"nome": "Particellare/mappale*",
"tipo": "catastale_particella",
"ordine": "8"
},
"$8": {
"nome": "Sub",
"tipo": "catastale_sub",
"null": true,
"ordine": "9"
},
"$9": {
"nome": "Nome e Cognome del Rappresentante Legale dell`Impresa (obbligatorio in caso di immobile intestato ad azienda)",
"tipo": "denominazione",
"null": "1",
"istruzioni": "Inserire Nome e Cognome del Rappresentante Legale dell`azienda",
"ordine": "3"
},
"$10": {
"nome": "Codice fiscale del Rappresentante Legale dell`Impresa (obbligatorio in caso di immobile intestato ad azienda)",
"tipo": "codice_fiscale_persona_fisica",
"null": "1",
"istruzioni": "Inserire Codice Fiscale del Rappresentante Legale dell`Azienda",
"ordine": "4"
},
"$11": {
"nome": "Tipo documento",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"@CI": "Carta d`identità",
"PS": "Passaporto",
"PA": "Patente"
},
"null": "1",
"istruzioni": "Seleziona la tipologia del documento di identità",
"ordine": "11"
},
"$12": {
"nome": "Numero Identificativo Documento di Identità",
"tipo": "testo",
"null": "1",
"istruzioni": "Inserisci il numero identificativo del documento di identità",
"ordine": "12"
},
"$13": {
"nome": "Documento di Riconoscimento Proprietario *",
"tipo": "file",
"null": "0",
"istruzioni": "Allegare documento d`identità del proprietario o del legale rappresentante (in caso di azienda)",
"ordine": "13"
},
"$14": {
"nome": "Delega Obbligatoria Firmata da Proprietario*",
"tipo": "file",
"null": "0",
"istruzioni": "Scarica, compila e allega la delega firmata dal proprietario",
"ordine": "14"
}
},
"validazione": "($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $11 && $12 && $13 && $14) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $9 && $10 && $11 && $12 && $13 && $14) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $8 && $11 && $12 && $13 && $14) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6 && $7 && $8 && $9 && $10 && $11 && $12 && $13 && $14)",
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Planimetria Catastale",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 6.9,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In der Validierung sind die Pflichtangaben angegeben, um die Anfrage erfolgreich abzuschließen. Im Fall der Planimetrie können unterschiedliche Datenkombinationen basierend auf den verfügbaren Informationen übermittelt werden.
Beantragen Sie die Katasterplanimetrie
POST /richiesta
Im Payload der Anfrage sollten alle zuvor angegebenen Informationen und Dokumente übermittelt werden.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$1": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx,
"$3": xxxxxxxxxxx,
"$4": xxxxxxxxxxx,
"$6": xxxxxxxxxxx,
"$7": xxxxxxxxxxx,
$11": xxxxxxxxxxx,
"$12": xxxxxxxxxxx,
"$13": xxxxxxxxxxx,
"$14": xxxxxxxxxxx
}BEISPIEL ANTWORT
POST /richiesta
Die Antwort liefert verschiedene Informationen, darunter den Status, ob ein Callback eingestellt ist, und die ID der Anfrage, die wir später benötigen, um das Dokument herunterzuladen.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "4ff728695eab3ab9eaa6f58b22cd5734",
"nome": "Planimetria Catastale",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 6.90,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "[email protected]",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "ricerca="evasa",
"json_ricerca": "{\"$0\":\"xxxxx\"\"$1\":\"xxxxx\"\"$2\":\"xxxxx\"\"$3\":\"xxxxx\"\"$4\":\"xxxxx\"\"$5\":\"xxxxx\"\"$6\":\"xxxxx\"\"$7\":\"xxxxx\"\"$81\":\"xxxxx\"\"$9\":\"xxxxx\"}",
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Dokument herunterladen
GET /documento/{_id}
Sobald der Status der Anfrage "erledigt" ist, kann das Dokument über die Methode GET /documento/{_id} heruntergeladen werden.
BEISPIEL ANFRAGE
GET /documento/{_id}
Dies ist ein Beispiel für eine Anfrage mit der zuvor erhaltenen ID.
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
BEISPIEL ANTWORT
GET /documento/{_id}
Die Antwort enthält den Namen, die Größe und die Datei.
{ data {
"nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"dimensione":"10206",
"file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA" },
"success": true,
"message": "", "error": null
}Die Planimetrie ist ein notwendiges Dokument in bestimmten Kontexten wie der Bewertung eines Hypothekendarlehens, beim Kauf oder der Vermietung, oder auch bei einer Schenkung oder Erbschaft.
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Der Dienst Katasterplan (auf Italienisch "planimetria catastale") ermöglicht den Zugriff auf den offiziellen Plan, der in den digitalen Archiven der Agentur der Einnahmen verfügbar ist, und die Überprüfung der maßstabsgetreuen Karte eines bestimmten Gebäudes.
Der Dienst Katasterplan ist ideal für diejenigen, die den maßstabsgetreuen Plan eines bestimmten Gebäudes einsehen müssen, um die interne Aufteilung, die Lage und detaillierte Informationen wie die katasterliche Klassifikation, die Abmessungen und die Anzahl der Etagen zu überprüfen. Der Plan wird in der Regel bei Immobilienkäufen, Hypotheken, Erbschaften, Schenkungen, Renovierungen oder zur Aktualisierung der katasterlichen Daten nach strukturellen Änderungen angefordert.
Der Katasterplan kann nur vom Eigentümer der Immobilie oder von deren bevollmächtigten Vertretern angefordert werden.
Der Dienst ermöglicht den Zugriff auf Katasterpläne für Immobilien im gesamten nationalen Gebiet, mit Ausnahme derjenigen, die sich in den Autonomen Provinzen Trient und Bozen befinden, die ihre eigenen Kataster- und Immobilien-Datenbanken unabhängig verwalten.
Ja, über die APIs von Openapi können Sie auf über 28 Dienste zugreifen, die dem Immobiliensektor gewidmet sind:
- Postleitzahlen (CAP)
- Suche nach Gemeinden
- Basis- und Erweiterte Gemeinden
- Provinzen, Regionen und Metropolstädte
- Aufgelöste Gemeinden
- Geocodierung und Umgekehrte Geocodierung
- Immobilienbewertung Start und Advanced (SMQ)
- Immobilienkäufe (RMV)
- Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren und Adresse
- Personensuche und Nationale Suche
- Katasterübersicht
- Katasteruntersuchungen
- Nationale Hypothekenprüfung
- Hypothekenprüfung für Immobilien und nach Subjekt
- Hypothekeninspektion einer einzelnen Notiz
- Katasterplan
- Planimetrisches Dokument
- Mietvertragsregistrierung, -stornierung und -verlängerung
- Registrierung, Stornierung und Verlängerung von Mietverträgen
Diese Dienste sind über verschiedene APIs verfügbar: Docuengine, Kataster, Immobilien.
Das Dokument wird innerhalb von 24 Arbeitsstunden bereitgestellt.
Die Kosten für den Dienst betragen 6,90 € bei Vorauszahlung.
Kohlenstofffreie Energie für unsere Cloud 
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Openapi SpA Unipersonale - Gesellschaft unter der Leitung und Kontrolle der Open Holding Srl - Viale Filippo Tommaso Marinetti 221 - 00143 Rom - Handelsregister REA 1378273 - Stammkapital € 50.000,00 eingezahlt – MwSt.-Nr. IT12485671007 - Empfängercode 'USAL8PV' - PEC: [email protected]
Openapi ist zertifiziert: Qualitätsmanagementsystem – UNI EN ISO 9001:2015 - Datenqualität ISO 25012:2014 - Sicherheitsmanagement ISO/IEC 27001:2022
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