Katasterauskunft Person - Italien

Die Katasterauskunft ermöglicht es, die bei der Agentur der Einnahmen registrierten Informationen zu einem Immobilie (Gebäude oder Grundstück) oder zu einem Subjekt einzusehen.

Mit der Kataster-API können Sie neben den Katasterauskünften über Immobilien und Subjekte auch direkt Informationen über Immobilien auf Basis von Katasterdaten oder Adressen erhalten oder über Eigentümer informieren oder die Immobilien überprüfen, die auf ein Subjekt auf nationaler oder provinzieller Ebene eingetragen sind.

Katasterauskunft über Subjekt

Die Katasterauskunft für Subjekte ist sowohl für natürliche Personen als auch für juristische Personen in der aktuellen (aktuellen) und historischen Version verfügbar.

Die aktuelle Katasterauskunft für Subjekte enthält die folgenden Informationen:

Die historische Katasterauskunft über das Subjekt enthält auch Informationen über in der Vergangenheit besessene Immobilien.

BEISPIELANFRAGE

POST /visura_catastale

Die Anfrage nach einer Katasterauskunft, ob aktuell oder historisch, für ein Subjekt kann durchgeführt werden, indem im Payload die Entität angegeben wird, also dass es sich um eine Auskunft über ein Subjekt handelt, und einfach die folgenden Parameter verwendet werden: Steueridentifikationsnummer (Privat) / Umsatzsteuer-ID (Unternehmen), Katastertyp Grundstück, Gebäude, Grundstück und Gebäude, Provinz. Der Antragsteller ist immer optional.

{
  "entita": "soggetto",
  "tipo_catasto": "f",
  "cf_piva": "12485671007",
  "provincia": "ROM",
  "tipo_visura": "ordinaria",
  "richiedente": "jane doe",
  "documento": null,
  "esito": null,
  "timestamp": 1653489879,
  "owner": "[email protected]",
  "id": "628e40d77ee3b06fb03350ca"
}

STATUS DER ANFRAGE ÜBERPRÜFEN

GET /visura_catastale/{id}

Für beide Arten von Auskünften, sobald Sie die ID der Anfrage erhalten haben, können Sie jederzeit die Details über die Methode GET /visura_catastale/{id}.

Die Antwort enthält die bei der Anfrage verwendeten Daten, die Anfrage-ID und den Status der Anfrage.

{
  "data": {
    "entita": "soggetto",
    "stato": "in_corso",
    "callback": false,
    "parametri": {
      "id_immobile": "MTY1NjcyOCMxNjU2NzI4I0YjODcyIzQwNSNINTAxIzIyNTkyNjkjNDgjICNST01B",
      "tipo_catasto": "F",
      "foglio": 872,
      "particella": 405,
      "subalterno": 48,
      "comune": "H501#ROM#4#0",
      "sezione": "2259269",
      "provincia": "ROM",
    },
    "tipo_visura": "ordinaria",
    "richiedente": "jane doe",
    "documento": null,
    "esito": null,
    "timestamp": 1653489879,
    "owner": "[email protected]",
    "id": "628e40d77ee3b06fb03350ca"
  },
  "success": true,
  "message": "",
  "error": null
}

Bei der Anfrage kann auch ein Callback eingestellt werden, um eine Benachrichtigung vom System zu erhalten, wenn die Anfrage auf den Status „erledigt“ gewechselt ist und das Dokument heruntergeladen werden kann.

DAS DOKUMENT HERUNTERLADEN

GET /visura_catastale/{id}/documento

Sobald die Anfrage den Status "in_bearbeitung" auf "abgeschlossen" geändert hat, können Sie das Katasterdokument über GET /visura_catastale/{id}/documento herunterladen.

Zu jedem Zeitpunkt können Sie die Liste aller getätigten Anfragen über die Methode GET /visura_catastale abrufen.

Katasterauskünfte sind asynchron und es dauert in der Regel nur wenige Minuten nach Abschluss der Anfrage, bis das Dokument verfügbar ist.

Die Katasterauskunft kann für jede Immobilie oder jedes Subjekt in Italien angefordert werden, außer in den Provinzen Trento und Bozen, da diese von den jeweiligen autonomen Provinzen verwaltet werden.

Die Katasterauskunft ermöglicht es, die Übereinstimmung zwischen den in der Datenbank der Agentur der Einnahmen vorhandenen Katasterdaten und dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes zu überprüfen. Darüber hinaus ist sie ein wesentliches Werkzeug für die korrekte Durchführung von Verfahren wie Modello 730 oder Modello Unico, zur Ermittlung der Katasterrendite und somit der Richtigkeit der Immobiliensteuern und ist erforderlich bei einigen Transaktionen wie Kauf, Vermietung und Erbschaft.