Einzelnoten Hypothekenprüfung Italien
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Einsichtnahme in die Details der Transkriptions-, Registrierungs- oder Anmerkungsnotiz, die für eine Immobilie oder für eine Formalität, an der ein Subjekt beteiligt ist, eingetragen wurde.
Openapi ermöglicht den Echtzeit-Zugriff über API auf alle wichtigen Dienste der Suche in den Grundbuchämtern und im Büro der Agentur für das Territorium.
- Nationale Hypothekeninspektion
- Hypothekeninspektion für Subjekte
- Hypothekeninspektion für Immobilien
- Hypothekeninspektion einer einzelnen Notiz
ANFRAGE EINZELNE NOTIZ HYPOTHEKENINSPEKTION
Die Einzelne Notiz Hypothekeninspektion ermöglicht den Zugriff auf die Details einer einzelnen Transkriptions-, Registrierungs- oder Anmerkungsnotiz und kann für eine Immobilie oder eine Formalität angefordert werden, an der eine Person beteiligt ist.
Die Einzelne Notiz Hypothekeninspektion umfasst in der Regel folgende Informationen:
- Daten zum Akt wie Beschreibung und Datum
- Urkundsbeamter
- Verzeichnis- und Sammlungsnummern zum notariellen Akt
- Datum der Transkription oder Registrierung, spezielle und allgemeine Registerzahl
- Vollständige Daten der begünstigten (Käufer) und betroffenen (Verkäufer) Parteien
- Hypothekendaten wie Kapital, Zinsen und halbjährlicher Zinssatz
Die Einzelne Notiz Hypothekeninspektion ist auch notwendig, um den Betrag von eventuellen Pfändungen oder Hypotheken auf der Immobilie zu erfahren.
Dokument-Hash anfordern
GET /visure
Um eine Anfrage zur Einzelnen Notiz Hypothekeninspektion über die Visengine-API zu stellen, muss zunächst der Hash ermittelt werden, der jedes Dokument oder Verfahren eindeutig identifiziert.
https://visengine2.altravia.com/visure/
Dies ist über den Endpoint GET /visure möglich, der keine Parameter benötigt und die vollständige Liste der über Visengine anforderbaren Dokumente und Verfahren mit Bezug auf den Hash zurückgibt.
Daten und Kosten für Einzelne Notiz Hypothekeninspektion überprüfen
GET /visure/{hash_visura}
Um die Informationen, die erforderlichen Dokumente und die Kosten für die Registrierung des Mietvertrags zu überprüfen, muss eine Anfrage über den Endpoint GET /visure/{hash_visura} gestellt und der zuvor erhaltene Hash der Einzelnen Notiz Hypothekeninspektion übermittelt werden.
BEISPIELANFRAGE
GET /visure/{hash_visura}
Um die Felder und Kosten zu überprüfen, die für die Fertigstellung der Anfrage erforderlich sind, müssen wir den in der vorherigen Anfrage erhaltenen Hash verwenden.
https://visengine2.altravia.com/visure/f973beb0097f0fde7c7f217b91fb4299BEISPIELANTWORT
GET /visure/{hash_visura}
Die Antwort enthält alle notwendigen Informationen zur Fertigstellung der Anfrage zur Einzelnen Notiz Hypothekeninspektion, wie zum Beispiel die Pflichtfelder.
{
"data": {
"hash_visura": "f973beb0097f0fde7c7f217b91fb4299",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Conservatoria*",
"tipo": "cod_conservatoria_catasto",
"null": false
},
"$1": {
"nome": "Tipo di Registro*",
"tipo": "radio",
"null": false,
"opzioni": {
"@G": "Generale",
"P": "Particolare"
},
"ordine": "1"
},
"$2": {
"nome": "Anno*",
"tipo": "intero",
"null": false,
"ordine": "4"
},
"$3": {
"nome": "Numero Registro*",
"tipo": "intero",
"null": false,
"ordine": "2"
},
"$4": {
"nome": "Tipo di Nota (Obbligatorio per Registro Particolare)",
"tipo": "radio",
"null": "1",
"opzioni": {
"@T": "Trascrizioni",
"I": "Iscrizioni",
"A": "Annotazioni",
"PA": "Privilegi Agrari",
"PS": "Privilegi Speciali",
"PM": "Privilegi Minerari"
},
"ordine": "3"
},
"$5": {
"nome": "Ricerca per*",
"tipo": "radio",
"null": "0",
"opzioni": {
"@P": "Persona Fisica ",
"G": "Persona Giuridica",
"I": "Immobile"
},
"ordine": "5",
"istruzioni": "Seleziona la tipologia dell`oggetto della ricerca. In base a questa scelta compila i campi corrispondenti che seguono."
},
"$6": {
"nome": "Codice Fiscale Persona Fisica (Obbligatorio se si è scelto Ricerca per Persona Fisica)",
"tipo": "codice_fiscale_persona_fisica",
"null": "1",
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per persona fisica",
"ordine": "6"
},
"$7": {
"nome": "Codice Fiscale Persona Giuridica (Obbligatorio se si è scelto Ricerca per Persona Giuridica)",
"tipo": "codice_fiscale_persona_giuridica",
"null": "1",
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per persona giuridica",
"ordine": "7"
},
"$8": {
"nome": "Comune (Obbligatorio per Ricerca per Immobile)",
"tipo": "cod_comune",
"null": "1",
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per Immobile",
"ordine": "9"
},
"$9": {
"nome": "Tipo di Catasto (Obbligatorio per Ricerca per Immobile)",
"tipo": "radio",
"null": "1",
"opzioni": {
"@F": "Fabbricato",
"T": "Terreno"
},
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per Immobile",
"ordine": "8"
},
"$10": {
"nome": "Foglio Catastale (Obbligatorio per Ricerca per Immobile)",
"tipo": "catastale_foglio",
"null": "1",
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per Immobile",
"ordine": "10"
},
"$11": {
"nome": "Particella Catastale (Obbligatorio per Ricerca per Immobile)",
"tipo": "catastale_particella",
"null": "1",
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per Immobile",
"ordine": "11"
},
"$12": {
"nome": "Subalterno",
"tipo": "catastale_sub",
"null": "1",
"istruzioni": "Compilare questo campo, se precedentemente si è selezionato ricerca per Immobile",
"ordine": "12"
},
"$13": {
"nome": "Richiesta effettuata per conto di*",
"tipo": "testo",
"null": "1",
"ordine": "15"
},
"$14": {
"nome": "Motivazione della richiesta*",
"tipo": "testo",
"null": "1",
"ordine": "16"
},
"$15": {
"nome": "Telefono o Email per essere Ricontattati in caso di problemi*",
"tipo": "testo",
"null": false,
"ordine": "14"
},
"$16": {
"nome": "Sez urbana (Facoltativo per Ricerca per Immobile)",
"tipo": "testo",
"null": "1",
"ordine": "13"
}
},
"validazione": "$0 && $1 && $2 && $3 && $5 && $13 && $14 && $15 && (($6) || ($6 && $4) || ($7) || ($7 && $4) || ($8 && $9 && $10 && $11) || ($4 && $8 && $9 && $10 && $11 && $12) || ($4 && $8 && $9 && $10 && $11 && $12 && $16))",
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Visura Ipocatastale di una singola nota",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 7.7,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In der Validierung sind die erforderlichen Daten angegeben, um die Anfrage erfolgreich abzuschließen. Im Fall der Einzelnen Notiz Hypothekeninspektion können verschiedene Datenkombinationen je nach den verfügbaren Informationen übermittelt werden.
Anfordern der Einzelnen Notiz Hypothekeninspektion
POST /richiesta
Im Payload der Anfrage müssen alle zuvor angegebenen Informationen und Dokumente übermittelt werden.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx
}BEISPIELANTWORT
POST /richiesta
Die Antwort gibt verschiedene Informationen zurück, darunter den Status, ob ein Callback eingestellt wurde, und die Anfragen-ID, die später zum Herunterladen des Dokuments verwendet wird.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "f973beb0097f0fde7c7f217b91fb4299",
"nome": "Visura Ipocatastale di una singola nota",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 7.7,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "[email protected]",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "Ricerca evasa",
"json_ricerca": "{}",
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Dokument Herunterladen
GET /documento/{_id}
Sobald der Status der Anfrage als "abgeschlossen" angezeigt wird, kann das Dokument über die Methode GET /documento/{_id} heruntergeladen werden.
BEISPIELANFRAGE
GET /documento/{_id}
Dies ist ein Beispiel für eine Anfrage mit der zuvor erhaltenen ID
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
BEISPIEL ANTWORT
GET /documento/{_id}
Die Antwort enthält den Namen, die Größe und die Datei.
{
data{
"name":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"größe"10206",
"datei":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
},
"erfolg": true,
"nachricht": "",
"fehler": null
}Die hypothekarische Einsichtnahme kann von jeder Person beantragt werden, auch wenn diese nicht Inhaber der dinglichen Rechte an den Immobilien ist.
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Der Dienst Hypothekeninspektion nach Einzelner Notiz (auf Italienisch "ispezione ipotecaria singola nota") ermöglicht den schnellen Zugriff auf offizielle Aufzeichnungen der Agentur der Einnahmen und das Erhalten detaillierter Informationen zu einer spezifischen Formalität. Die Inspektion kann für jede Art von Notiz angefordert werden: Transkription, Registrierung oder Annotation. Das Dokument enthält Details wie die Steuernummer des Subjekts, Daten zum Titel, zu den beteiligten Immobilien und den beteiligten Parteien.
Das Dokument Hypothekeninspektion nach Einzelner Notiz umfasst:
- Datum und Ort des Aktes
- Öffentlicher Beamter
- Katasterdaten der betroffenen Immobilien
- Datum der Transkription oder Registrierung
- Allgemeine und besondere Registriernummer
- Art des Aktes
- Persönliche Daten der beteiligten Parteien
- Eigentumsregime und Anteil
- Eventuelle Notizen und Erläuterungen im Akt
Dieser Dienst ist ideal für diejenigen, die automatisch Details zu einer spezifischen Formalität erhalten möchten. Er wird in der Regel nach der Identifizierung von Formalitäten im Zusammenhang mit einer Person oder Immobilie über Dienste wie die Hypothekeninspektion für Immobilien oder Subjekte angefordert. Sobald Informationen wie die allgemeinen und besonderen Registriernummern vorliegen, ermöglicht dieser Dienst den Zugang zu den vollständigen Details einer spezifischen Formalität.
Die Hypothekeninspektion nach Einzelner Notiz kann von jedermann angefordert werden, auch wenn er nicht an der Formalität beteiligt ist.
Der Dienst ermöglicht den Zugriff auf Inspektionen für das gesamte nationale Gebiet, mit Ausnahme der Autonomen Provinzen Trient und Bozen, die ihre eigenen Kataster- und Immobilien-Datenbanken unabhängig verwalten.
Ja, über die APIs von Openapi können Sie auf über 28 Dienste zugreifen, die dem Immobiliensektor gewidmet sind:
- Postleitzahlen (CAP)
- Suche nach Gemeinden
- Basis- und Erweiterte Gemeinden
- Provinzen, Regionen und Metropolstädte
- Aufgelöste Gemeinden
- Geocodierung und Umgekehrte Geocodierung
- Immobilienbewertung Start und Advanced (SMQ)
- Immobilienkäufe (RMV)
- Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren und Adresse
- Personensuche und Nationale Suche
- Katasterübersicht
- Katasteruntersuchungen
- Nationale Hypothekenprüfung
- Hypothekenprüfung für Immobilien und Subjekt
- Katasterplan
- Kartenauszug
- Planimetrisches Dokument
- Mietvertragsregistrierung, -stornierung und -verlängerung
Diese Dienste sind über verschiedene APIs verfügbar: Docuengine, Kataster, Immobilien.
Das Dokument wird innerhalb von 2 Arbeitsstunden bereitgestellt.
Die Kosten für den Dienst betragen 7,70 € bei Vorauszahlung.
Kohlenstofffreie Energie für unsere Cloud 
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Openapi SpA Unipersonale - Gesellschaft unter der Leitung und Kontrolle der Open Holding Srl - Viale Filippo Tommaso Marinetti 221 - 00143 Rom - Handelsregister REA 1378273 - Stammkapital € 50.000,00 eingezahlt – MwSt.-Nr. IT12485671007 - Empfängercode 'USAL8PV' - PEC: [email protected]
Openapi ist zertifiziert: Qualitätsmanagementsystem – UNI EN ISO 9001:2015 - Datenqualität ISO 25012:2014 - Sicherheitsmanagement ISO/IEC 27001:2022
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