Auszug der Katasterkarte - Italien
9,30 € + MwSt
Zugriff über API auf den amtlichen Kartenauszug eines beliebigen Gemeindegebiets auf italienischem Staatsgebiet
Openapi ermöglicht es, über die API den offiziellen Katasterauszug einer bestimmten Gemeindefläche anzufordern.
Der Katasterauszug ist ein von der Agenzia delle Entrate ausgestelltes Dokument und stellt einen maßstabgetreuen Kartenausschnitt des Gebiets dar, der die Umrisse der Grundstücke und Gebäude einer spezifischen Gemeindefläche zeigt, mit den entsprechenden Katasterdaten (Parzellen/Flurstücke).
In den Kartenausschnitten sind grafisch eine Reihe von Komponenten dargestellt, die dabei helfen, die Karte besser zu lesen, mit der Kennzeichnung von materiellen Elementen, die sich an den Orten befinden, wie zum Beispiel:
- die Parzellennummer, fettgedruckt und in der Mitte des Blattes
- die Mauerwerksschraffuren, die die städtischen Gebäude anzeigen
- die durchgehenden Linien, die Wasserläufe und öffentliche Straßen darstellen
- die Pfeile, die die Richtung der Wasserläufe angeben
- der Kreis, der dazu dient, Bezugspunkte hervorzuheben
- das Dreieck, in dem eine Nummer angegeben ist, die einen trigonometrischen Punkt bezeichnet
- die Y stellt die Festlegung einer Grenze dar, die durch eine Geländestufe wie eine Schlucht oder einen Hang angezeigt wird
Der Katasterauszug ist ein öffentliches Dokument und kann von jedermann angefordert werden.
Der Katasterauszug ermöglicht es, die Grenzen von Parzellen und Gebäuden zu überprüfen und gegebenenfalls durch weitere Katasterrecherchen die Person zu ermitteln, die Eigentümer eines bestimmten Grundstücks oder Gebäudes ist.
Dokumenten-Hash anfordern
GET /visure
Um den Katasterauszug über die Visengine-API anzufordern, ist es zunächst notwendig, den Hash zu finden, der jedes Dokument oder jeden Vorgang eindeutig identifiziert.
https://visengine2.altravia.com/visure/
Dies ist über den Endpoint GET /visure möglich, der keine Parameter benötigt und die vollständige Liste der über Visengine verfügbaren Dokumente und Vorgänge sowie die zugehörigen Hashes zurückgibt.
Überprüfen der Daten und Kosten der Katasterauszug-Anfrage
GET /visure/{hash_visura}
Um die Informationen, die erforderlichen Dokumente und die Kosten des Katasterauszugs zu überprüfen, müssen Sie eine Anfrage über den Endpunkt GET /visure/{hash_visura} stellen und den zuvor erhaltenen Hash des Katasterauszugs übergeben.
BEISPIEL ANFRAGE
GET /visure/{hash_visura}
Um die Felder und Kosten zur Vervollständigung der Anfrage zu überprüfen, müssen wir das Hash verwenden, das wir in der vorherigen Anfrage erhalten haben.
https://visengine2.altravia.com/visure/c54e57d94f929c0c49326e8f29dbb3a0BEISPIEL ANTWORT
GET /visure/{hash_visura}
Die Antwort wird alle notwendigen Informationen zur Vervollständigung der Anfrage enthalten, wie zum Beispiel die obligatorischen Felder.
{
"data": {
"hash_visura": "c54e57d94f929c0c49326e8f29dbb3a0",
"json_struttura": {
"campi": {
"$0": {
"nome": "Provincia immobile *",
"tipo": "cod_provincia"
},
"$1": {
"nome": "Comune *",
"tipo": "cod_comune"
},
"$2": {
"nome": "Sezione *",
"tipo": "intero"
},
"$3": {
"nome": "Foglio *",
"tipo": "catastale_foglio"
},
"$4": {
"nome": "Particella/mappale*",
"tipo": "catastale_particella"
},
"$5": {
"nome": "Intero Foglio",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"@S": "Si",
"N": "No"
},
"null": true
"$6": {
"nome": "Formato A3/A4",
"tipo": "radio",
"opzioni": {
"A3": "A3",
"@A4": "A4"
},
"null": true
}
},
"validazione": "($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5 && $6) || ($0 && $1 && $3 && $4 && $5 && $6) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $6) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4 && $5) || ($0 && $1 && $2 && $3 && $4) || ($0 && $1 && $3 && $4 && $5) || ($0 && $1 && $3 && $4 && $6) || ($0 && $1 && $3 && $4)",
"istruzioni": "PHA+Q29tcGlsYSBpbCBmb3JtIHBlciBhdmVyZSBsJiMzOTtlbGFib3JhdG8gcGxhbmltZXRyaWNvLjwvcD4NCg0KPHA+Jm5ic3A7PC9wPg0K",
"istruzioni_ricerca": "PHA+TGEgcmljaGllc3RhICZlZ3JhdmU7IDxzdHJvbmc+Y29tcGlsYXRhIGNvcnJldHRhbWVudGUsPC9zdHJvbmc+IGEgYnJldmUgdHJvdmVyJmFncmF2ZTsgaW4gcXVlc3RhIHBhZ2luYSBsYSBwbGFuaW1ldHJpYSByaWNoaWVzdGEuPC9wPg0K"
},
"nome_categoria": "Catastali",
"nome_visura": "Estratto Mappa Catastale",
"opzioni": null,
"prezzo_ricerca": 0,
"prezzo_visura": 9.3,
"ricerca": false,
"sincrona": false,
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}In der Validierung sind die obligatorischen Daten angegeben, um die Anfrage erfolgreich abzuschließen. Im Fall der Unterlagen können unterschiedliche Datenkombinationen basierend auf den verfügbaren Informationen übergeben werden.
Beantragung des Katasterkarten-Auszuges
POST /richiesta
Im Payload der Anfrage sollten alle zuvor angegebenen Informationen und Dokumente übermittelt werden.
{
"hash_visura": "3cbbb9c833f1c94af35494820cda3370",
"json_visura": {
"$0": xxxxxxxxxxx,
"$1": xxxxxxxxxxx,
"$2": xxxxxxxxxxx,
"$3": xxxxxxxxxxx,
"$4": xxxxxxxxxxx,
"$5": xxxxxxxxxxx,
"$6": xxxxxxxxxxx
}BEISPIEL ANTWORT
POST /richiesta
Die Antwort enthält verschiedene Informationen, einschließlich des Status, ob ein Callback eingerichtet wurde und die ID der Anfrage, die wir später zum Herunterladen des Dokuments benötigen werden.
{ "data":
{
"_id": "5f2829ce065afc21cc60ad0e",
"state": 1,
"hash_visura": "c54e57d94f929c0c49326e8f29dbb3a0",
"nome": "Estratto Mappa Catastale",
"ricerca": false,
"id_ricerca": null,
"prezzo_visura": 9.30,
"prezzo_ricerca": 0,
"indice_ricerca": null,
"stato_richiesta": "In erogazione",
"email_target": null,
"allegati": [],
"timestamp_creation": 1596467662,
"timestamp_last_update": 1596467663,
"timestamp_stati": {
"in_ricerca": 1596467663,
"in_erogazione": 1596467663
},
"callback_data": false,
"opzioni": null,
"owner": "[email protected]",
"sincrona": false,
"ricerche": [
{
"id_ricerca": "5f2829ce065afc21cc60ad0e_0",
"stato_ricerca": "Ricerca evasa",
"json_ricerca": "{}",
"json_mappato": {},
"json_risultato": null
}
],
"esito": {
"codice": "0",
"info": "OK"
}Dokument herunterladen
GET /documento/{_id}
Sobald der Status der Anfrage auf "abgeschlossen" steht, kann das Dokument über die Methode GET /documento/{_id} heruntergeladen werden.
BEISPIEL ANFRAGE
GET /documento/{_id}
Dies ist ein Beispiel für eine Anfrage unter Verwendung der zuvor erhaltenen ID.
https://visengine2.altravia.com/visure/documento/5f2829ce065afc21cc60ad0e
BEISPIEL ANTWORT
GET /documento/{_id}
Die Antwort enthält den Namen, die Größe und die Datei.
{
data{
"nome":"5f22f5b5065afc21cc60a27a.zip",
"dimensione"10206",
"file":"++6+47433njVP9ZcX1XNtWUsKrTya9FGhwiXgdp5j5OPh0FpaKWVpjP8CUEjFjYzYwYTI3YS5wZGZVVAUAAwhDKF91eAsAAQQhAAAABCEAAABQSwUGAAAAAAEAAQBiAAAAZicAAAAA"
},
"success": true,
"message": "",
"error": null
}Es sind nur die nach 1990 eingereichten Pläne verfügbar, dem Gründungsjahr der Agenzia del Territorio, und sie sind nicht für die Provinzen Trento und Bozen verfügbar.
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Der Dienst Kartenauszug (auf Italienisch "estratto mappa catastale" ermöglicht den Zugriff auf den offiziellen Kartenauszug, der in den digitalen Archiven der Agentur italienisch der Einnahmen verfügbar ist, d.h. auf die grafische Darstellung eines Gebiets, in der Regel im Maßstab 1:2000. Er umfasst die Daten eines bestimmten Grundstücks sowie die persönlichen Daten und die Steueridentifikationsnummer der Eigentümer und die Eigentumsanteile.
Der Kartenauszug ist ideal für diejenigen, die die Grenzen und relevanten Bereiche eines bestimmten Grundstücks oder Gebäudes kennen und die entsprechenden Katasterdaten einsehen möchten. Über zusätzliche Dienste können auch Informationen über den Eigentümer des Grundstücks oder Gebäudes erhalten werden.
Im Gegensatz zum Katasterplan kann der Kartenauszug von jedermann angefordert werden, auch wenn er nicht Eigentümer oder bevollmächtigter Vertreter ist.
Der Dienst ermöglicht den Zugriff auf Kartenauszüge für Immobilien im gesamten nationalen Gebiet, mit Ausnahme derjenigen, die sich in den Autonomen Provinzen Trient und Bozen befinden, die ihre eigenen Kataster- und Immobilien-Datenbanken unabhängig verwalten.
Ja, über die APIs von Openapi können Sie auf über 28 Dienste zugreifen, die dem Immobiliensektor gewidmet sind:
- Postleitzahlen (CAP)
- Suche nach Gemeinden
- Basis- und Erweiterte Gemeinden
- Provinzen, Regionen und Metropolstädte
- Aufgelöste Gemeinden
- Geocodierung und Umgekehrte Geocodierung
- Immobilienbewertung Start und Advanced (SMQ)
- Immobilienkäufe (RMV)
- Immobilienliste nach Katasteridentifikatoren und Adresse
- Personensuche und Nationale Suche
- Katasterübersicht
- Katasteruntersuchungen
- Nationale Hypothekenprüfung
- Hypothekenprüfung für Immobilien und nach Subjekt
- Hypothekeninspektion einer einzelnen Notiz
- Planimetrisches Dokument
- Kartenauszug für Unternehmen
- Mietvertragsregistrierung, -stornierung und -verlängerung
- Registrierung, Stornierung und Verlängerung von Mietverträgen
Diese Dienste sind über verschiedene APIs verfügbar: Docuengine, Kataster, Immobilien.
Das Dokument wird innerhalb von 2 Arbeitsstunden bereitgestellt.
Die Kosten für den Dienst betragen 9,30 € bei Vorauszahlung.
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